← 返回 中岩大地
FINANCIAL REPORT · 003001.SZ

中岩大地 2026年三季报解读

# 中岩大地2026年三季报解读:前三季度收入腰斩、毛利在三季度转负,约七成亏损来自一次性事项 研究日期:2026年11月5日 财报期间:2026年前三季度(2026年1-9月),单季数据为2026年7-9月 ## 本期核心结论 三季度是这份财报最重的一期:单季收入6,884.58万元、同比下降20.06%,归母净利润

中岩大地报告期 2026-09-30发布于 2026-10-28更新于 2026-11-05

研究日期:2026年11月5日

财报期间:2026年前三季度(2026年1-9月),单季数据为2026年7-9月

本期核心结论

三季度是这份财报最重的一期:单季收入6,884.58万元、同比下降20.06%,归母净利润亏损5,863.93万元,上年同期还是盈利201.14万元;前三季度收入2.51亿元、同比下降43.95%,归母净利润亏损7,854.39万元,同比由盈转亏。1

亏损有两个来源,量级接近。一次性事项约4,325万元——三季度单季实际发生的信用与资产减值约1,773万元,加上"通州运河核心区VI-08-2地块桩基工程"预计负债2,551万元;剔除后单季仍亏损约1,540万元,来自一个负毛利率:单季毛利率-39.12%,剔除预计负债后约为-2%,而前三季度整体剔除后毛利率约+8.8%,即毛利转负集中在第三季度。21 公司把原因指向项目节奏:多个中标项目处于前期筹备、进场准备阶段,尚未进入集中施工周期,部分项目施工条件变化、周期延长,项目管理与配套施工成本上行。3

经营层面的警报不是收入,而是订单和现金的组合:三季度新签订单1.28亿元,期末在手未完工订单5.92亿元,较二季度末减少9,118万元;前三季度经营活动现金流净额-8,893万元,与去年同期基本持平。同时公司动用2.4亿元现金收购PCB钻针企业鑫寰宇精工60%股权,10月完成工商变更登记。45

单季度核心对照

指标 本期(2026Q3) 去年同期(2025Q3) 同比 上季(2026Q2) 环比
营业收入(万元) 6,884.58 8,612.61 -20.06% 6,276.54 +9.69%
毛利率 -39.12% 23.65% -62.77个百分点 -2.93% -36.19个百分点
营业利润(万元) -6,815.52 109.47 由盈转亏,差额6,924.99万元 -3,288.22 亏损扩大3,527.30万元
归母净利润(万元) -5,863.93 201.14 由盈转亏,差额6,065.07万元 -2,651.91 亏损扩大3,212.02万元
扣非归母净利润(万元) -6,027.76 上年同期为盈利,本期披露未列示具体金额 由盈转亏(同比 -9,014.42%) 未单独披露可比单季值 缺少同口径单季可比值
基本每股收益(元/股) -0.3362 约0.01(按归母净利润与期末股本折算) 由盈转亏 -0.152 每股亏损扩大0.18元
加权平均净资产收益率 -5.11% 0.17% -5.28个百分点 未单独披露可比单季值 缺少同口径单季可比值
经营活动现金流净额(万元) 500.96 5,683.14 -91.19% -4,137.29 由负转正5,638.25万元
应收账款(期末,万元) 54,147.50 55,534.41 -2.50% 51,636.46 +4.86%
存货(期末,万元) 2,428.50 4,784.52 -49.24% 3,098.48 -21.62%

单季度数据由2026年前三季度累计值与半年度报告累计值相减得到,与2025年第三季度报告口径一致;净利润、每股收益、净资产收益率等指标不可直接相减,相关单季值取自公司披露的当期数据或按可比口径折算,其中上季每股收益-0.152元为2026年第二季度单季归母净利润-2,651.91万元除以期末股本,表中标注不可比处不作环比。136

前三季度累计对照

指标 本期(2026年1-9月) 去年同期(2025年1-9月) 同比
营业收入(万元) 25,058.62 44,709.78 -43.95%
营业成本(万元) 25,406.67 33,851.32 -24.94%
毛利率 -1.39% 24.29% -25.68个百分点
销售费用(万元) 891.77 763.81 +16.75%
管理费用(万元) 4,750.51 4,458.17 +6.56%
研发费用(万元) 1,941.91 2,808.66 -30.86%
信用减值损失(万元) -783.78 -952.82 减亏169.04万元
资产减值损失(万元) -1,799.07 161.27 由转回1,612.73万元转为计提1,799.07万元
营业利润(万元) -9,368.47 2,168.99 由盈转亏,差额11,537.46万元
归母净利润(万元) -7,854.39 2,275.87 由盈转亏,差额10,130.26万元
扣非归母净利润(万元) -8,976.13 上年同期为盈利,本期披露未列示具体金额 由盈转亏(同比 -554.25%)
经营活动现金流净额(万元) -8,892.90 -8,885.40 基本持平(-0.45%)
基本每股收益(元/股) -0.4503 约0.13 由盈转亏
加权平均净资产收益率 -6.85% 1.89% -8.74个百分点
总资产(期末,万元) 159,364.98 177,358.95(2025年末) 较上年末-10.15%
归母净资产(期末,万元) 110,629.90 118,939.12(2025年末) 较上年末-6.99%

累计期无同口径单季环比数据,本表不设环比列。16

收入与利润是怎样形成的

{"title": "2026年前三季度收入、成本费用与利润构成", "url": "https://api.datgs.com/api/v1/stockmind/report-assets/f670a5d2-84b0-485a-b3f2-5bf49e9f9b37/a94f450bb0015473/widget-a94f450bb0015473.html"}

前三季度的亏损有清晰的层次。收入2.51亿元对应营业成本2.54亿元,毛利已经是-348万元;管理与研发两项费用合计6,692万元,是当期毛利亏损绝对值的约19倍;资产端再计提减值,营业利润落到-9,368万元。所得税费用-1,253万元来自递延所得税资产增加5,059万元,抵消了部分账面亏损。1

{"title": "单季度收入与归母净利润(2024Q1–2026Q3)", "url": "https://api.datgs.com/api/v1/stockmind/report-assets/f670a5d2-84b0-485a-b3f2-5bf49e9f9b37/16530c221cb53179/widget-16530c221cb53179.html"}

把时间拉长,收入下滑从2025年下半年就开始:2025年三季度收入8,613万元、四季度1.69亿元,2026年一季度1.19亿元、二季度0.63亿元、三季度0.69亿元。收入曲线是台阶式下移,不是单季波动。6

{"title": "单季度毛利率与营业利润率(2024Q1–2026Q3)", "url": "https://api.datgs.com/api/v1/stockmind/report-assets/f670a5d2-84b0-485a-b3f2-5bf49e9f9b37/2f9af9ba76d0cfd7/widget-2f9af9ba76d0cfd7.html"}

毛利率在2026年二季度首次转负,与收入台阶下移同步。工程企业的成本刚性——项目部、班组、设备在开工前就要发生,收入却要按工程量确认——决定了收入掉速后毛利会先于利润塌陷。

一次性事项与经营亏损的拆分

公司10月27日公告:2026年1-9月计提或转回资产减值准备合计2,582.85万元,转销、核销及其他变动1,040.62万元;其中信用减值小计783.78万元、资产减值小计1,799.07万元,含存货跌价准备1,102.64万元、投资性房地产减值736.99万元、固定资产减值256.88万元。针对"通州运河核心区VI-08-2地块桩基工程"部分桩基检测出局部问题造成工期延误,计提预计负债2,551.25万元,涵盖违约赔偿、桩基修复及验收预计支出。公告称上述事项合计减少2026年三季度合并报表利润总额4,888.88万元、减少所有者权益4,885.93万元,该金额未经年审会计师审计确认。2

这份公告的期间口径本身是混用的:2,582.85万元是1-9月累计数,其中809.60万元已在2026年8月27日的减值公告中计提;"减少三季度利润总额4,888.88万元"则是三季度的表述。以两期利润表相减为准,三季度单季实际发生的信用与资产减值为1,773.25万元(信用735.56万元、资产减值1,037.69万元),与两期公告的计提口径差(2,582.85-809.60)完全勾稽。713

两点需要说清。

第一,这笔预计负债落在营业成本,而不是营业外支出——前三季度营业外支出合计仅67.77万元,2,551万元的规模放不进营业外支出。因此Q3毛利率-39.12%中约37个百分点由这笔计提造成,剔除后单季毛利率约-2%;前三季度整体剔除后毛利为2,203万元、毛利率约+8.8%,亏损并非贯穿整个前三季度。1

第二,按正确口径,三季度一次性事项合计约4,325万元(减值约1,773万元+预计负债2,551万元),占单季归母亏损5,864万元的约七成;剔除后单季仍亏损约1,540万元。前三季度扣非归母净利润-8,976万元,比归母净利润多亏1,122万元,差额来自非经常性损益(投资收益与公允价值变动等)。1 换句话说,靠理财和债务重组收益填不平主业的窟窿。

订单与收入的后续来源

{"title": "当季新签订单与期末在手未完工订单(2026年二季度至三季度)", "url": "https://api.datgs.com/api/v1/stockmind/report-assets/f670a5d2-84b0-485a-b3f2-5bf49e9f9b37/d68e8edbc21688fe/widget-d68e8edbc21688fe.html"}

三季度新签订单12,810.84万元(岩土工程12,110.13万元、材料销售209.31万元、勘察设计咨询491.40万元),已中标尚未签约订单641.77万元;期末已签约未完工订单59,245.71万元、共90个项目,其中岩土工程53,747.60万元。4

在手订单二季度末为68,363.72万元,一个季度净减9,118万元,而同期新签1.28亿元、确认收入0.69亿元。这意味着施工消耗快于新签补充,5.92亿元在手订单对应近十二个月4.20亿元收入,覆盖倍数约1.4倍,对工程企业偏薄。86

重大项目:金七门核电陆域形成基地及处理项目合同额15,889.27万元、已完成73.84%;金七门取排水工程GE隧道明挖及CC井桩基7,700.03万元正在履行;流态固化土集约化采购5个项目合计7,698.26万元、完成12.70%;北京城市副中心1201街区土护降项目因图纸变化工程量减少,合同额由7,403.50万元降至约3,639.05万元;碧水再生水厂二期地基基础7,386.29万元完成91.85%。4

资产负债表与现金流

9月末总资产15.94亿元,较年初下降10.15%;归母净资产11.06亿元,下降6.99%。1

几项变动各自有明确出处:货币资金1.73亿元、下降53.32%,公司解释为购买理财增加、经营收款减少及并购支出增加;应收款项融资4,721.20万元、下降62.57%,因持有的高信用等级银行承兑汇票与数字化应收债权凭证减少;合同资产1.52亿元、下降38.59%,因中标项目未规模化进入集中施工周期;其他非流动资产6,285.51万元、增长976.60%,系按约定支付并购款;递延所得税资产5,058.60万元、增长47.13%,来自可抵扣暂时性差异增加;预计负债2,873.17万元、增长2,646.13%,系计提赔偿款及修复支出。1

应收账款5.41亿元,较年初4.75亿元增长13.9%,在收入同比下降44%的同期上升;这是回款节奏变慢的直接体现,也是下一期减值的主要来源。短期借款5,577.01万元,较年初下降36.04%,因数字化应收债权凭证贴现收款减少。13

前三季度经营现金流-8,893万元,与去年同期-8,885万元基本持平,单三季度转为+501万元。现金消耗没有随亏损放大,是本期少数正面信号;但绝对额仍是净流出,公司同时公告使用不超过5.00亿元闲置自有资金、闲置募集资金进行现金管理。29

与此前判断的对照

此前对这家公司的判断建立在"战略业务布局调整带来的周期变化、经营基本面稳定、业绩将随重点项目进入集中施工期修复"上。本期数据支持周期的说法——收入下滑确实对应项目未进入集中施工期——但对"基本面稳定"提出了挑战:收入、毛利率、在手订单三者同时走弱,毛利率在三季度转负;剔除一次性事项后,三季度单季仍亏约1,540万元,毛利率约-2%。公司的收入下滑有行业背景,2026年上半年全国建筑业总产值同比下降12.71%、基础设施投资下降2.4%,需求总量本身在收缩。3

预测桥因此需要下修:主业收入恢复的时点比此前预期更靠后,毛利率修复的斜率更陡,减值与预计负债需要进入常态假设。

对估值的影响

维持本轮估值基准不变:估值日2026年11月5日收盘价14.62元,总股本174,550,394股,市值25.52亿元,归母净资产11.06亿元对应市净率2.31倍;近十二个月收入4.20亿元、归母净利润-8,747万元。2026年9月16日中证指数口径下公司静态市盈率233.13倍、市净率2.79倍,同行业"土木工程建筑业"分别为7.85倍和0.49倍;这组市盈率基于2025年度每股收益计算,与当前近十二个月亏损状态不是同一口径。10611

资金端按协议付款安排重算:9月30日货币资金1.73亿元加交易性金融资产3.22亿元,减去短期借款5,577万元,再减去尚需支付的并购款1.36亿元(创始股东第二期转让款4,500万元、增资余款9,100万元),可动用净现金约3.0亿元。110

本期财报使估值结论的方向没有改变,但把风险分布向坏的一侧移动:主业2027年收入要回到7亿元附近、毛利率回到18%以上,基准情景才有支撑;而这一恢复速度尚未在订单端出现。三情景每股价值区间为5.0元至15.5元,基准9.7元,现价14.62元落在乐观情景附近。鑫寰宇精工收购已于10月完成工商变更登记并纳入合并报表范围,2.4亿元现金对价将在2026年报体现为首个合并口径的收入、利润与约2.2亿元量级的商誉(未考虑购买价分摊的粗算),本期报表尚未包含其贡献。5

风险、反证与待确认缺口

  1. 在手订单继续下降。 若四季度新签订单仍低于1.5亿元,2027年收入恢复的前提需要重新评估。观察点:公司2026年度经营情况公告中的年末在手订单余额。
  2. 毛利率无法回到正数。 若2027年一季度单季毛利率仍为负,说明问题不只是项目节奏,而是项目选择与定价。观察点:季度毛利率与岩土工程分部毛利率。
  3. 减值常态化。 应收账款5.41亿元且在上升,存货跌价与投资性房地产减值已经出现,2026年报信用与资产减值是否再度大额计提是关键。观察点:年末减值测试结果与账龄结构。
  4. 收购对价与商誉。 鑫寰宇精工2026年上半年归母净利润196万元,业绩承诺为2026年500万元、2027年3,000万元、2028年4,500万元,三年合计不低于1亿元;协议设有股权转让款现金补偿、增资款股权补偿(上限为创始股东持有的标的40%股权)和承诺期届满后的减值测试补偿,创始人离职触发加速到期,但均属事后追偿,取决于创始人履约能力;商誉减值不可追偿。观察点:2026年报商誉初始确认金额与2027年标的完成3,000万元承诺的进度。5
  5. 仍待确认的公开信息缺口。 公司未披露在手订单的项目级毛利率、分行业毛利率及鑫寰宇的产能利用率与客户集中度,因此"毛利率为负来自哪些项目"只能通过成本结构推算,本报告采用约-2%的剔除后单季毛利率推算值,未作精确归因。

相关研究

资料来源

  1. [1] 2026年三季度报告 · 巨潮资讯 2026-10-27 查看原文
  2. [2] 关于计提减值准备及预计负债的公告 · 巨潮资讯 2026-10-27 查看原文
  3. [3] 2026年半年度报告 · 巨潮资讯 2026-08-27 查看原文
  4. [4] 关于2026年第三季度经营情况的公告 · 巨潮资讯 2026-10-27 查看原文
  5. [5] 关于签订股权收购相关协议的公告 · 巨潮资讯 2026-09-27 查看原文
  6. [6] 财务数据 · Tushare 2026-09-30
  7. [7] 关于计提资产减值准备及核销资产的公告 · 巨潮资讯 2026-08-27 查看原文
  8. [8] 关于2026年第二季度经营情况的公告 · 巨潮资讯 2026-07-30 查看原文
  9. [9] 关于使用部分闲置自有资金进行现金管理的公告 · 巨潮资讯 2026-10-27 查看原文
  10. [10] 估值数据 · 箴研 2026-11-05
  11. [11] 股票交易异常波动公告 · 巨潮资讯 2026-09-17 查看原文

财报解读与公司研究基于公开资料、结构化数据和页面标注的分析假设,不构成投资建议。